甲方拒絕辦理工程簽證,乙方應(yīng)如何應(yīng)對?
工程簽證指的是建設(shè)工程的甲乙雙方或雙方代表在工程項(xiàng)目施工過程中以及在工程竣工結(jié)算完畢前對工程量、工程款、各類費(fèi)用開支、工...
了解更多朋友最近接了個(gè)2000萬的鋼結(jié)構(gòu)工程,月進(jìn)度付款85%,沒有居間費(fèi),也不用付保證金。我勸他趕緊放棄。
2021.03.17朋友最近接了個(gè)2000萬的鋼結(jié)構(gòu)工程,月進(jìn)度付款85%,沒有居間費(fèi),也不用付保證金。我勸他趕緊放棄。
要說現(xiàn)在不用居間費(fèi)也不用保證金的工程可不多了,遇到一個(gè)少一個(gè),但是鋼結(jié)構(gòu)工程是個(gè)例外,鋼結(jié)構(gòu)工程還沒進(jìn)場就要花錢,首先得買鋼材,然后加工,最后才進(jìn)行安裝,這一套下來,幾百萬已經(jīng)搭進(jìn)去了。
在沒有預(yù)付款的情況下,只要墊資就是風(fēng)險(xiǎn)。再加上鋼材已經(jīng)進(jìn)場,再想退場就難辦了,工程款要到了還好,如果要不回那又是無盡的等待了。
鋼結(jié)構(gòu)的利潤一般在20%左右,但由于鋼材價(jià)格越來越透明,企業(yè)也逐漸同質(zhì)化,現(xiàn)在大家都只能拼價(jià)格,導(dǎo)致利潤微薄。那接鋼結(jié)構(gòu)工程要怎樣才能賺到錢呢?其實(shí)鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)化就是一條不錯(cuò)的路子。
01
什么是鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)化
鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)化就是在業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙上,對圖紙進(jìn)行重新設(shè)計(jì)。目的是降低結(jié)構(gòu)用鋼量,以此達(dá)到節(jié)約成本的目的。
02
具體優(yōu)化部分
①優(yōu)化構(gòu)件構(gòu)件截面形式,減少加工成本。
②優(yōu)化結(jié)構(gòu)安裝方式,節(jié)省施工工期。
03
如何操作
①總價(jià)包干:對于這種情況,業(yè)主沒有優(yōu)化的能力,這個(gè)時(shí)候就需要協(xié)商了,通常情況下優(yōu)化成果業(yè)主和承包商進(jìn)行分成,這樣業(yè)主是會同意的,畢竟可以降低成本。
②單價(jià)包干:這種情況下,優(yōu)化工程量對承包商來說是不劃算的,但是只要以優(yōu)化方式做項(xiàng)目,總利潤會更可觀。尤其是還沒中標(biāo)的情況下,將這個(gè)告訴業(yè)主,可大大提高中標(biāo)概率。
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