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3000萬的勞務工程,進場不到一個月,被迫清場退出

小吳承包了個3000萬的四大項勞務工程,進場不到一個月,甲方以進度趕不上為由要求小吳退出,且只付工程量的80%。

2021.03.22

小吳承包了個3000萬的四大項勞務工程,進場不到一個月,甲方以進度趕不上為由要求小吳退出,且只付工程量的80%。


這工程接下來的時候本就利潤不高,現在被要求中途退場,小吳肯定虧本。最開始建筑公司給他承包時,小吳就找人算過,利潤不到10%。但是有活干總比沒活干好,小吳就承包了這個工程。


但其實這活的老板不是建筑公司的,這是私人老板用建筑公司的資質掛靠。建筑公司老板提了小吳,私人老板也不好意思回絕,就答應了。沒想到,小吳見利潤太少,也就沒整那些人情世故,自然沒有在私人老板那表示下。


私人老板心有芥蒂也不好明說,在小吳進場半個月后,一連下了好幾個星期的雨,導致工程停工。這下私人老板可有理由。立馬以進度慢為由讓小吳清場退出,并按工程量的80%給小吳結算。之后就將自己的隊伍安排進來。


最終導致小吳虧本的,其實很大的原因在于他自己。做工程,要懂得利益共享,人情世故很重要,處理好這幾種關系,你也能成為這行業中的佼佼者。


1、甲方


大家都稱為“甲方爸爸”,這詞不是沒有由來的,甲方就是衣食父母。一旦你接了工程,沒事多往“甲方爸爸”那走動,一是為了聯絡感情,更是方便溝通,把需求溝通清楚了,干活自然效率高活也干的漂亮。溝通時也要注意不卑不亢,說話條理清晰。這樣一來二往的相處融洽了,以后有活也會介紹給你的。


2、合作方


現在的工程都是幾家施工單位共同奮戰,不要把合作方當敵人。和合作方溝通能極大地提高施工效率,不過首先要注意維護企業形象,在不危害自身利益的前提下盡可能的幫助別的隊伍。營造一個良好的合作環境,是下一次順利合作的前提,以后不怕沒人帶你玩。


3、分包隊伍


大家都是來賺錢的,給足夠能吸引他們的利潤,自然什么都會配合好,這樣還能有效的防止出工不出力的現象。然后多去現場,一是為了檢查進度,再則是為了更了解他們,知道12米長的鋼筋有多重,以后溝通起來更有效,提要求也不會離譜,他們也會更信服你。


4、監理


監理雖然是工地的第三方,但也是不可忽視的存在。對監理要按規章制度辦事,自己的活干好了,監理也挑不出毛病。對監理來說,大毛病得靠工程隊伍,小毛病吃飯喝酒也能解決。


總之,當你真正做一個項目時,你就會面臨各種問題,和各種人打交道,人際關系處理好了,路自然也就平坦了。


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